全國十大跨境電商產(chǎn)業(yè)園模式、政策及優(yōu)勢介紹-ESG跨境

跨境電商產(chǎn)業(yè)園的出現(xiàn)是跨境電商行業(yè)發(fā)展的產(chǎn)物。小編在本文介紹跨境電商產(chǎn)業(yè)園的模式，以及全國十大跨境電商產(chǎn)業(yè)園的招商優(yōu)惠政策、位置及其規(guī)模等情況，帶你全面了解我國的跨境電商產(chǎn)業(yè)園并為入駐產(chǎn)業(yè)園提供有用信息。

跨境電商產(chǎn)業(yè)園的出現(xiàn)，是源于跨境貿(mào)易的迅猛發(fā)展?？缇畴娚淌腔ヂ?lián)網(wǎng)時代衍生的最重要，也是應(yīng)用最廣泛的新型商業(yè)形態(tài)。2014年中國開始電商年之后，外貿(mào)經(jīng)濟不斷創(chuàng)造新的進出口件數(shù)和交易額的增長點，發(fā)展趨勢和前景勢不可擋，因此，跨境電商產(chǎn)業(yè)園的出現(xiàn)是必然的。

一、中國跨境電商產(chǎn)業(yè)園的模式

跨境電商產(chǎn)業(yè)園，最開始在我國是出現(xiàn)在2012年，有5個城市(上海、重慶、杭州、寧波、鄭州)正式獲批為跨境貿(mào)易電子商務(wù)試點城市，這也標(biāo)志著跨境電商產(chǎn)業(yè)園模式在中國正式開始鋪開。2012年中國企業(yè)線上出*易額超過2萬億元，并且在之后的數(shù)年內(nèi)，跨境電商交易額不斷增高，越來越多的跨境電商企業(yè)不再滿足于單打獨斗，更期望借助于團隊作戰(zhàn)，享受到規(guī)模化發(fā)展帶來的成倍利益增長，以及交易過程便利。從跨境電商產(chǎn)業(yè)園的試點城市開始，越來越多的園區(qū)級跨境電商如雨后春筍般在我國拔地而起。

跨境電商產(chǎn)業(yè)園模式，是以進口保稅，或者直購，或者出口為主，召集各大品牌電商企業(yè)、各大物流企業(yè)、各類零售企業(yè)，不同規(guī)模的入駐，再輔以海關(guān)、國檢、國稅、外管的支持，達到跨境電商生態(tài)鏈的閉合和統(tǒng)一，為園區(qū)內(nèi)的各大外貿(mào)電商企業(yè)的跨境業(yè)務(wù)提供便利。

跨境電商產(chǎn)業(yè)園是對個體的整合，這里的個體指的是各類電商行業(yè)的節(jié)點企業(yè)，聚集在園區(qū)內(nèi)，通過政策享受優(yōu)惠，并且獲得規(guī)模性的成本節(jié)省。并且，產(chǎn)業(yè)園模式也解決了讓不少跨境電商企業(yè)頭疼的物流不配套，運輸倉儲成本過高的問題，在園區(qū)內(nèi)各類跨境電商企業(yè)可以馬上擁有高效的物流、結(jié)匯等服務(wù)配套，目前針對該類需求，國內(nèi)的跨境電商產(chǎn)業(yè)區(qū)基本已配備各類海外倉儲和全球配送業(yè)務(wù)。幫助中國賣家縮短訂單周期，擴大商業(yè)利潤。

二、全國十大跨境電商產(chǎn)業(yè)園

1、深圳華南城跨境電商產(chǎn)業(yè)園

深圳市龍崗區(qū)平湖街道華南城的平湖生態(tài)園內(nèi)，附近靠近高速和鐵路，地鐵線路10號線和13號線直達。

目前規(guī)劃總面積是32萬平米，一期位于華南城1號交易廣場5、6層，有11萬平米，二期規(guī)劃5萬平米，專業(yè)倉儲15萬平米，網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園1萬平米；入駐電商企業(yè)300多家，包括行業(yè)翹楚如通拓、有棵樹、賽維、傲基等；提供的服務(wù)有物業(yè)服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、實體商城、物流倉儲、內(nèi)貿(mào)外銷、電子商務(wù)、辦公商務(wù)等行業(yè)服務(wù)板塊，以及會議培訓(xùn)中心、商務(wù)洽談中心、圖文制作中心、休閑互動中心、政府業(yè)務(wù)指導(dǎo)中心、綜合咨詢受理中心的服務(wù)中心。

電商一期的租金是每月每平35元，電商二期是每月每平租金30元，物管費是每月每平15元 (包含公共區(qū)域中央空調(diào)、公共水電、清潔、安保、電梯等)， 倉儲物流區(qū)是每月每平25元。合約期內(nèi)租金不遞增，為進場電商提供優(yōu)惠租金扶持。

2、福建跨境電商產(chǎn)業(yè)園

福州市倉山區(qū)義序中心2號館，2公里高速路口，5公里火車南站，公交站有利嘉國際商貿(mào)城站（18、45、165、316路），或坊兜站（25路、156路）。

總規(guī)劃面積10萬平方米，一期規(guī)劃面積3萬平方米；提供人才培育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、語言服務(wù)、物流支持、 產(chǎn)品研發(fā)、品牌制造、外貿(mào)企業(yè)、平臺賣家、平臺分銷等服務(wù)；入駐企業(yè)打造“雙百展示區(qū)”，涵蓋福建省TOP100賣家、TOP100品牌。

租期前兩年物業(yè)費3元/平方米/月，之后兩年6元/平方米/月，第五年恢復(fù)原價 9元/平方米/月；水電公攤2.3元/平方米，自用電費1元/度，空調(diào)費11元/平方米；水電周轉(zhuǎn)金按20元/平方米繳納。

3、鄭州跨境電商產(chǎn)業(yè)園

計劃落地在鄭州二七區(qū)西南部的鄭州馬寨產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

項目占地45.6畝，總建筑面積含地下可達到8萬平米，園區(qū)服務(wù)中心去年已建成，承擔(dān)整體園區(qū)展示與招商功能。整體園區(qū)則預(yù)計于2020年完全建成；將打造“海、陸、空”的商務(wù)集中監(jiān)管，提供公共集貨倉儲、分揀、配送等物流服務(wù)，建立跨境海外服務(wù)中心提供咨詢、售后等服務(wù)，建立跨境電商展示中心和O2O體驗店，以供消費者感受復(fù)合型的購物體驗。

將設(shè)立跨境電商產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項基金，對試驗區(qū)范圍內(nèi)承擔(dān)先行先試改革創(chuàng)新工作的企業(yè)及各有關(guān)單位給予支持。

4、青島跨境電商產(chǎn)業(yè)園

山東省青島市李滄區(qū)四流中路46號，利用原青島國棉六廠老廠房改擴建而成的。

總占地面積12.8萬平方米，規(guī)劃建筑面積約20萬平方米；提供的服務(wù)有“零資金”創(chuàng)業(yè)中心、跨境電商顧問服務(wù)、跨境電商培訓(xùn)服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持服務(wù)、海外事務(wù)代理、跨境電商代運營服務(wù)、跨境電商產(chǎn)品供應(yīng)鏈、跨境物流與通關(guān)服務(wù)、智能倉儲一站式服務(wù)、客服中心服務(wù)；入住企業(yè)有魯華海洋生物、佳怡物流有限公司、華北升降平臺、上好佳、聯(lián)興碳素、福田汽車、威亞汽車發(fā)動機等。

提供稅收優(yōu)惠和租金減免。

5、沈陽跨境電商產(chǎn)業(yè)園

選址和平區(qū)中儲遼寧物流產(chǎn)業(yè)園。

規(guī)劃建筑面積1.5萬平方米，倉儲物流中心面積1.2萬平方米，項目計劃在今年9月投入運營；“關(guān)”“稅”“匯”“檢”“商”“物”“融”一體化，公共管理窗口平臺和各產(chǎn)業(yè)園“綜合服務(wù)窗口”平臺相結(jié)合，并提供等，快遞物流、倉儲配送等對接服務(wù)；與韓國國立韓博大學(xué)、通天國際交易中心簽署合作協(xié)議，來名人娛樂，北鳴洋在韓國建立海外倉，在園區(qū)指定區(qū)域設(shè)立韓國大學(xué)館、韓國特產(chǎn)品館、韓國高新技術(shù)企業(yè)館。

剛舉辦招商推介會，具體政策還未出。

6、東莞跨境電商產(chǎn)業(yè)園

東莞市常平鎮(zhèn)木倫工業(yè)區(qū)創(chuàng)新港37號和47號廠房，東臨常平天鵝湖商業(yè)區(qū)，西臨常平交通干道環(huán)常北路，與周邊鎮(zhèn)互聯(lián)互通，5分鐘可直達常平站、30分鐘即達廣州深圳。

舊廠房改造而成，建筑面積約5平方米，一期開發(fā)約2萬平方；主要服務(wù)東莞的制造業(yè)企業(yè)，通過與阿里巴巴、亞馬遜、新航線等專業(yè)平臺與機構(gòu)合作，提供人力資源、投融資、跨境電子商務(wù)物流、人才實訓(xùn)、項目孵化等綜合性服務(wù)。

寫字樓免租金（免租面積與走郵政物流快遞量掛鉤，例如日均100件，免租100㎡）；自建倉郵政可提供免租倉庫；托管倉日均可處理2萬件快遞。

7、成都跨境電商產(chǎn)業(yè)園

成都市青白江區(qū)香島大道8號現(xiàn)代物流大廈，位于中國西部物流和商貿(mào)中心地帶，毗鄰的成都鐵路口岸是蓉歐快鐵和中亞班列的始發(fā)站。

2014年9月開始規(guī)劃、設(shè)計，2015年7月完成一期建設(shè)；提供國際商務(wù)、口岸、通關(guān)、商檢、退稅、結(jié)匯售匯、外貿(mào)金融、倉儲、物流、貨代、營銷推廣、政策申請咨詢等業(yè)務(wù)服務(wù)，以及信息發(fā)布、推廣、搜索、詢盤、商品交易、商機撮合等行政服務(wù)。

市場占有率高的跨境電商平臺、綜合供應(yīng)鏈、第三方服務(wù)商企業(yè)設(shè)立或遷移至成都，落戶獎勵500萬元；對取得中國人民銀行《支付業(yè)務(wù)許可證》的跨境第三方支付企業(yè)，在成都市設(shè)立全國性或區(qū)域性功能中心并開展跨境電商支付業(yè)務(wù)的，給予運營主體300萬元一次性資金扶持。

8、重慶跨境電商產(chǎn)業(yè)園

重慶市南岸區(qū)南城大道199號 。

暫居原區(qū)行政中心，建筑面積約1.2萬平方米，于2013年9月27日開園營業(yè)。目前已有上海加貝網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、IFCC（智造中國）和四川省慧澤信息技術(shù)有限公司等20余家電商企業(yè)入駐園區(qū)。

重慶經(jīng)信委的重點項目，給予以宣傳推廣和政策扶持，經(jīng)認定后入駐園區(qū)的互聯(lián)網(wǎng)、電子商務(wù)、信息服務(wù)類企業(yè)將享受一定的優(yōu)惠政策。

9、臨安跨境電商產(chǎn)業(yè)園

杭州臨安，東鄰杭州市余杭區(qū)。杭臨輕軌2019年通車，到市區(qū)中心在1小時之內(nèi)。

總建筑面積1.8萬平方米，單元面積50-500平方不等；集聚企業(yè)142家，一期入駐企業(yè)81家，聚集了一批B2B特征鮮明的明星企業(yè)，二期入駐企業(yè)61家，以B2C為發(fā)展方向，聚集了如亨特電器、八木雨、輪欣體育等一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)，出口額500萬美元以上的企業(yè)有16家。

入駐企業(yè)將根據(jù)順序和租期長短享受不同的房租減免優(yōu)惠。目前租金低于杭州綜試區(qū)范圍平均水平線。

10、上?？缇畴娚坍a(chǎn)業(yè)園

上海市松江出口加工區(qū)，范圍包括外高橋保稅區(qū)、外高橋保稅物流園區(qū)、洋山保稅港區(qū)和浦東機場綜合保稅區(qū)4個海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域。

建設(shè)用地面積有10萬平方米；落戶的有天貓國際，飛商網(wǎng)、波羅蜜、金寶貝、亞商所等，松江出口加工區(qū)還將為飛商網(wǎng)提供20畝土地用于直升飛機展示?；瓊}庫內(nèi)備貨種類將達到600多種，都可以在示范園區(qū)開展保稅展示及交易；“跨境通”平臺已吸引入駐商家400余家，日訂單達到1萬單以上，上線商品近2萬種。

跨境電商零售進口不再按行郵稅計稅；個人單筆交易限額2000元，個人年度交易限額2萬元，限額內(nèi)交易免征關(guān)稅，進口環(huán)節(jié)的增值稅和消費稅減免30%征收；超出限額的部分，按一般貿(mào)易方式征稅。

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